今年购买了杰弗里·爱泼斯坦曼哈顿豪宅的前高盛集团高管迈克尔·达菲从花旗集团获得了 3060 万美元的贷款，这是超级富豪如何利用银行获取巨额资金的最新例子。抵押贷款。

根据注册文件显示，最近被任命为加密投资银行 Galaxy Digital 董事长的达菲在以 5100 万美元收购东 71 街联排别墅两个月后，于 5 月获得了 30 年期的贷款。达菲和花旗集团的发言人拒绝置评。

高盛全球市场部前主席达菲从爱泼斯坦的房产中以比最初 8800 万美元的挂牌价低 40% 以上的价格买下了这栋房子，所得款项将捐给指控爱泼斯坦性虐待的女性的赔偿基金。

这座位于上东区的 50 英尺宽的石灰岩豪宅建于 1930 年代，在爱泼斯坦于 2019 年 8 月去世后大约一年后挂牌出售。在爱泼斯坦被捕后的几天里，围观者和摄制组包围了房子。两个首字母谨慎地装饰在入口处：“JE”沉重的木门上有撬棍的痕迹——这是当局强行闯入的证据。在爱泼斯坦之前，这座房子属于爱泼斯坦多年来最重要的客户 L Brands 创始人莱斯·韦克斯纳 (Les Wexner)。2011年，该房屋的地契被转让给了美属维尔京群岛的一家爱泼斯坦公司。

检察官表示，在该物业中发现了“数百甚至数千”的裸体和部分穿衣服的女孩的照片。爱泼斯坦被指控对未成年人进行性交易，然后在曼哈顿监狱的牢房中被发现死亡，当局裁定他是自杀。

达菲的代表此前曾表示，这位前交易员在收购爱泼斯坦之前从未见过爱泼斯坦，也从未进入过这座豪宅。

有价值的客户

达菲在今年早些时候离开这家总部位于纽约的公司之前被提升为高盛全球市场部的主席。他计划于 9 月在由前高盛合伙人迈克尔·诺沃格拉茨 (Michael Novogratz) 创立的数字资产公司 Galaxy Digital 开始工作。

这笔交易让我们一窥丰富的资产如何利用流动性获得流动性，银行家热衷于向其最有价值的客户提供超大抵押贷款，因为利率仍接近历史低位。

3 月，星座品牌公司董事长罗伯·桑兹 (Rob Sands) 和他的妻子为花旗集团的曼哈顿顶层公寓安排了 2310 万美元的贷款。一个月前，对冲基金经理 Israel Englander 从摩根士丹利获得了 2560 万美元的抵押贷款，用于购买上东区的联排别墅。两位亿万富翁的贷款利率分别为2.125%和2.15%。

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