长期以来，房地产资产的所有权和运营一直是金融市场中有利可图的部分。与所有部门一样，大流行初期，股票价格和房地产资产的基本面遭受了严重打击。整个夏季和秋季的强劲反弹弥补了之前的损失，并且动能几乎没有逆转的迹象。在本文中，我们将仔细研究几个主要房地产投资信托（REIT）的三个图表，并尝试确定活跃的交易者在2021年头几个月中如何定位自己。

重要要点
-住宅和商业房地产股的交易接近主要支撑位，这很可能会帮助交易者确定买入和止损订单的位置。
-长期移动平均线之间的看涨交叉表明，房地产行业可能会开始长期上升趋势。

SPDR道琼斯房地产投资信托基金（RWR）
有兴趣参与住宅和商业房地产等细分市场的活跃交易者经常转向交易所买卖产品，例如SPDR道琼斯房地产投资信托基金（RWR）。从根本上说，该基金包括116家公司，其宪章是商业和/或住宅房地产的股权，并根据1960年的REIT法案运作。

从下面的图表中可以看出，自3月低点反弹以来，该基金的价格一直在水平通道内交易。最近购买兴趣的上升已经触发了50天和200天移动均线之间的牛市交叉，即黄金交叉，这是一个常见的长期买入信号，用于标记主要上升趋势的开始。从风险管理的角度来看，技术分析的追随者很可能会维持对基金的看涨前景，直到价格收于82.38美元或77.21美元以下为止，具体取决于风险承受能力和前景。



公共存储（PSA）
作为RWR ETF的最高持仓之一，公共存储（PSA）可能会在2021年初成为许多活跃交易者的关注清单。正如您在下表中所看到的那样，该股票的价格最近已经反弹脱离200日移动平均线的支撑位，并接近240美元附近的52周高点。

从趋势线的支撑和蓝色平均线所示的移动平均趋同散度（MACD）指标及其信号线之间的近期交叉反弹可能会被用作确认走高。如果市场气氛或公司基本面突然发生变化，止损单很可能会被置于203.33美元下方。



AvalonBay社区有限公司（AVB）
可以在新年第一季度引起交易者注意的RWR ETF的另一个顶级股票是AvalonBay Communities，Inc.（AVB）。从下面的图表可以看出，自11月突破以来，股价一直低于200天移动平均线的阻力位。

动量的激增还触发了长期移动平均线之间的看涨交叉，这表明该股处于主要上升趋势的早期。交易者可能会将近期回撤至支撑位作为买入机会，并期望在未来几周和几个月内反弹。



由于房地产投资信托基金购买房地产，因此您可能会看到债务水平高于其他类型的公司。确保将REIT的债务水平与竞争对手的行业平均水平或债务比率进行比较。
底线
接近的支撑和阻力水平使住宅和商业房地产领域的公司受到许多活跃交易者的关注。如上所述，利润丰厚的风险/回报方案表明，这组公司可能是2021年头几个月中许多交易者的关注重点。

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