根据未详细说明的交易所文件，中国恒大集团及其其他子公司周一在香港停牌，等待“内幕消息声明”。开发商计划出售南京一家房地产公司30%的股权。

在其他地方，融信中国控股有限公司在成为最新一家宣布其审计师辞职的房地产公司后，将无法在 3 月 31 日的最后期限内发布经审计的全年业绩。开发商的股票和债券暴跌。

信贷交易员称，中国高收益美元债券周一开盘持平，兑美元汇率上涨 2 美分，质量较好的债券领涨。房地产开发商的股票在上周因北京承诺稳定市场和支持房地产行业而上涨后，有望结束连续三天的上涨。彭博情报对开发商股票的衡量下跌了 2.9%。

主要发展：

中国恒大及其子公司在港停牌

融信中国称审计师辞职延迟审计报告

中国信贷投资者面临数十亿美元损失，实力萎缩

碧桂园销售下滑，土地支出削减将持续

隐藏的债务担心会破坏中国建筑商利润丰厚的生命线

大多数融创持有人行使 2024 年人民币债券的看跌期权：REDD

中国的房地产政策转变并未结束违约风险：穆迪

恒大集团获得债券持有人的同意延迟支付息票

恒大及香港停牌单位（香港时间上午 9 时 05 分）

交易所备案文件显示，陷入困境的中国房地产开发商中国恒大集团及其其他子公司周一在香港停牌。

恒大物业服务集团有限公司和中国恒大新能源汽车集团有限公司的股票也被停牌。

总部位于深圳的恒大在 1 月份表示，其目标是在未来六个月内提出初步重组方案。在北京打击借贷之后，它一直处于中国房地产开发商危机的中心。

根据周日晚间在深圳证券交易所的一份声明，恒大的在岸部门表示，已获得债券持有人的批准，可以推迟支付其人民币计价债券的票面利息。

恒大出售南京单位30%股权（香港时间上午9点）

根据企业注册搜索平台天眼查的数据，恒大集团的在岸部门将把其在南京一家房地产公司的 30% 股权出售给中航信托，具体金额未披露。

专注估值和管理服务的南京物业公司成立于2020年6月，注册资本6670万元。周日早些时候，澎湃新闻报道了这笔交易。

融信称审计师辞职，延迟报告（香港时间上午 8 点 50 分）

随着融信成为最新宣布其审计师辞职的公司，投资者正准备迎接中国开发商 2021 年业绩的更多延迟。

该房地产公司在提交给香港证券交易所的文件中表示，由于普华永道无法完成审计工作，部分原因是所要求的信息的供应落后于计划，融信表示不会在 3 月底之前提交结果。

在香港上市的中国房地产公司面临 3 月 31 日提交年度业绩的截止日期，这是自行业流动性危机蔓延以来，它们首次发布经审计的财务报表。透明度和治理方面的担忧与对开发商在去年违约数量创纪录后偿还债务能力的担忧同时出现。自今年年初以来，至少有四名审计师辞职或被建筑商取代，全球评级公司也因信息不足而撤回了对房地产债券的一些评估。

首两个月土地销售下滑（香港时间上午 8 时 15 分）

财政部周五的数据显示，1-2 月中国地方政府土地出让收入同比下降 29.5%，这是至少自 2015 年可比数据开始以来的最大降幅。

这些数据强调了在地方政府面临通过增加基础设施支出来促进经济增长的巨大压力之际，持续的房地产市场低迷对政府财政的影响。高盛集团估计，1 月至 2 月房地产行业的土地销售收入和与房地产相关的税收总收入同比下降 23.5%，而 12 月为增长 0.4%。

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