48.3
最新的纽约市复苏指数读数，满分为100。

纽约市的经济复苏连续第二周呈上升趋势，房屋销售量持续走高，地铁乘车人数和餐厅预订量小幅增长。尽管该市正采取步骤重新开放其经济复苏的更多关键组成部分，但仍未达到大流行前水平的一半。州长安德鲁·库莫（Andrew Cuomo）允许纽约市在3月5日以25％的产能重新开放电影院，并于上周重新开放了部分室内餐厅。从这里纽约市的经济复苏将在很大程度上取决于全市疫苗分发和开发的速度。



根据Investopedia和NY1的联合项目“纽约市恢复指数”，纽约市的恢复率为100分，满分为48.3 。该指数较前一周上升了4.2点，是新年度的最高水平之一。然而，大流行已经将近一年了，纽约市的经济复苏还不到回到2020年3月上旬水平的一半。



COVID-19住院人数下降
纽约市的住院人数环比下降，原因是该市报告称，2月13日当周平均每天住院327例，低于前一周的336例。截至2月23日，纽约市共记录了701,000例病例和28,888例死亡，美国在全国范围内记录了50万例死亡。

随着疫苗在全国各地的分发，病例数将是一个重要的因素。纽约州已经扩大了可用疫苗接种地点的数量，并表示包括格林（Duane Reed），礼拜式援助（Rite Aid）和好市多（Costco）在内的沃尔格林（Walgreens）正在五个行政区管理疫苗。然而，由于最近的暴风雪造成的运送延误，纽约市手头的COVID-19第一剂不到1,000剂。

疾病预防控制中心说，到目前为止，纽约州已经在全州范围内施用了370万剂。根据VeryWell Health的数据，该州的疫苗接种率在全美50个州和华盛顿特区中排名第22位。在纽约，约有25.4％的合格成年人已经接种了两种疫苗。该州有望在2021年12月之前实现70％的疫苗接种，使其成为最后这样做的州之一。

失业人数持平
纽约市的失业人数实际上连续一周停滞不前，因为2月13日当周申请失业的纽约人减少了1,001，但是，同比下降率仍然是此水平的三倍。去年的时间。截至12月，纽约市的失业率达到11.4％，低于2020年4月的18％以上的高位，但仍接近全国平均水平6.7％的两倍。

拜登政府提出的1.9万亿美元的救济计划包括向美国人分发额外的1400美元的刺激性检查，以帮助抵消全国个人所面临的经济负担，以及直到明年9月的每周400美元的失业检查。众议院将于本周通过该法案。然后它将进入参议院，该参议院可以削减其一些最大的规定，例如15美元的最低工资。

房屋销售增加
在2月13日这一周，待售房屋或有合同的房屋连续第二周增长。2月13日当周，共有611宗房屋销售，前一周的536宗销售增加。根据StreetEasy的数据，与前一周（32％）相比，这表示同比大幅增长（51％）。曼哈顿，布鲁克林和皇后区的同比增长分别为68％，51％和26％。这三个行政区在一个多月以来首次出现了每周一次积极的购房动向。

在房价方面，曼哈顿和布鲁克林的房价均创历史新高，EasyEasy价格指数同比分别下降6.2％和5.4％。曼哈顿房屋的要价中位数为135万美元，而布鲁克林为92.5万美元。高端房屋销售的高峰可能已经过去，因为有报道称，金融业的富裕房屋所有者出售纽约市的房屋，然后搬到佛罗里达，那里有许多公司搬迁到那里。

租赁市场停滞
由于空缺人数周比实际上保持持平，纽约市的租赁市场继续受到大流行的负面影响。根据StreetEasy的数据，2月13日当周，纽约市的出租空缺数量环比小幅增长，从上周的36,013增至36,153。但是，可用出租单元的数量仍比一年中这个时候的正常数量多40％以上。

根据StreetEasy价格指数，纽约市的租金以有史以来最快的速度下降，创下历史新高，其中曼哈顿下跌15.5％，布鲁克林和皇后区下跌8.6％。曼哈顿的平均租金要价是自2010年3月以来的最低水平，为2,750美元。在布鲁克林，一月份的租金中位数为2,395美元，而皇后区为2,000美元。

地铁乘务员遇到小麻烦
2月13日当周，地铁乘客人数下降了两周，这是第一次增加，因为146万纽约市的乘客使用公共交通工具。根据MTA的数据，连续7天的滚动平均值比去年同期降低了约68％，低于前一周的72％。通常，每年的这个时候通常不会每周都会增加地铁的乘车人，因为通常这是乘车人达到季节性低点的时间。但是，随着公立中学将于2月25日恢复部分面对面学习，乘车人数将显着增加。 2月22日，地铁恢复通宵服务，并正在靠近以恢复24/7服务。

餐厅预订集会
由于纽约市允许餐厅以减少的容量提供室内用餐，因此餐厅的预订量增加了两个百分点，这标志着开始了更大的改进。根据OpenTable的数据，在2月13日当周，估计就餐的就餐人数比去年同期减少了90％，而上周则减少了92％。预订量略高于3月下旬和4月初的低点，主要是由于寒冷的天气和暴风雪阻碍了户外用餐。该市未来的预订将主要取决于COVID-19病例的减少和天气的温暖。

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